7 Maneiras de conseguir crédito para comprar imóvel

Adquirir a casa própria ainda é o sonho de muitos brasileiros, mesmo em ano de diminuição de crédito imobiliário ainda é possível conseguir o financiamento imobiliário. O primeiro passo é procurar a instituição financeira onde o futuro comprador possui conta corrente ou recebe o salário, pois muitos Bancos oferecem o crédito habitacional com juros próximos a maior financiadora de imóveis a Caixa Econômica Federal.

Crédito para comprar imóveis.

Foto Divulgação: Crédito para comprar imóveis.

Maneiras de conseguir crédito imobiliário

A segunda maneira é tentar o crédito pela própria construtora do imóvel, no caso de imóveis novos e na planta. Muitas empreiteiras aceitam financiar a casa ou o apartamento, mas o cliente deve prestar atenção nas taxas administrativas e na taxa de juros, quase sempre bem maiores que as dos Bancos. Outra maneira que facilita na hora de comprar o imóvel é o uso do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para abater as parcelas ou, em alguns casos, dar entrada no financiamento.

Como fazer a simulação antes de solicitar o empréstimo

A Caixa ainda é a instituição financeira mais procurada para empréstimos imobiliários. É fácil fazer uma simulação de empréstimo, pois qualquer pessoa pode acessar o link http://www.caixa.gov.br/ para fazer a Simulação Caixa Habitacional. O primeiro passo é saber quanto a pessoa pode financiar. Para isso, é preciso preencher as seguintes informações: qual a cidade que mora, qual a renda familiar e qual a data de nascimento do comprador com maior idade. Depois é só clicar na opção “Calcular”, então o simulador dará o valor máximo da prestação do financiamento, do valor do imóvel e três opções de prazo, 180, 240 e 360 meses.

Poupança para a casa própria

Uma boa entrada na hora de comprar um imóvel também facilita na aprovação de crédito imobiliário, essa seria a quinta maneira para ajudar a conseguir o empréstimo. Além da movimentação financeira em conta corrente junto com a comprovação de renda. A sétima maneira para conseguir um empréstimo para casas populares é por meio dos programas habitacionais dos governos Federal, Estadual e Municipal.

Foto: Divulgação

Foto: Divulgação

Programas habitacionais de casas populares

O Minha Casa Minha Vida, por exemplo, constrói imóveis que são vendidos sem arrendamento para famílias que recebem mensalmente até R$ 1.600,00, financiando até 96% do valor de venda da unidade habitacional. Segundo os critérios do programa, podem se cadastrar brasileiros maiores de 18 anos ou emancipados. Os candidatos não podem ter imóveis próprios, nem ter participado de outros programas habitacionais e deveriam se encaixar na faixa I do programa.

O Minha Casa Minha Vida ainda disponibiliza subsídios, descontos em taxas e seguros habitacionais para famílias com renda de até R$ 3.100,00 e até R$ 5 mil para adquirir uma moradia nova, construir uma ou comprar uma residência na planta, apartamento ou casa.